タワマンマニア公式ブログ

築30年を迎えるタワーマンションの老朽化問題について、住民の高齢化や大規模修繕の必要性を詳しく解説し、今後の対策を初心者向けに紹介します。

タワマンが売れにくい理由と売却につながる対策を解説します。加えて、2024年の不動産市場の動向と将来の見通しについても触れており、売却を検討している方にとって役立つ情報を提供しています。

タワーマンションは空き家だらけと言われている昨今、この話は本当なのか？なぜ空き家だらけになってしまったのか？独自の意見を述べています。災害時の危険さや生活の不自由さが理由と耳にしますが、実際は違うと思い発信しました。

なぜマンション価格が高騰しているのか、そしてその高騰は続くと見られている理由について詳しく解説しています。これからマンションを購入しようと考えている方、あるいはマンションを売却しようと考えている方にとって、価格動向を簡単に理解するための情報を提供しています。

マンション投資の失敗例から学び、投資のリスクとリスクを最小限に抑える方法を具体的に紹介しています。リスク回避のチェックリストも載せていますので、ご活用ください。

マンションの売却手続きから確定申告までの一連の流れを詳しく解説しています。マンション売却に必要な手順が分かり、全体像をつかめるようになるでしょう。

マンション売却費用の大半を占める手数料や譲渡所得税について解説しています。費用を抑え、売却益を少しでも多く残したいと思われる方はぜひご参照ください。

マンション売却時に節税効果をもたらす控除制度（3000万円控除）について解説しています。控除の適用要件、制度活用時の注意点、必要書類など、マンション売却を考える方はぜひ参考にしてください。

2024年1月から「タワマン節税」の抑制が図られる税制改正が施行されることで、これまで利用されてきた税の優遇措置が見直されました。今回、新たな評価方法を計算式から、具体例を挙げてご紹介します。

タワーマンションのベランダで避けるべき行為ついて解説しています。タワーマンションに住む方やこれから住む予定の方は、ぜひ参考にしてください。