不動産ビッグデータを駆使するスタイルアクト株式会社は、首都圏エリア別の「沖式儲かる確率」上位マンションランキング2025年2月版を公開しました。「沖式儲かる確率」は今や、マンションの資産性を重視する方々にとって、非常に注目すべき情報となっています。
不動産投資の新基準！「沖式儲かる確率」とは？
「沖式儲かる確率」とは、過去の膨大な物件データを基に、資産価値が維持・向上しやすいマンションを確率で示す指標です。立地（行政区・駅・徒歩）や物件の特性（総戸数・階数・面積帯・価格帯）、エリアの将来性など多角的な分析を行い、資産価値が高くなる可能性があるマンションを選びやすくするのが特徴です。
首都圏エリア別・資産価値の高いマンションランキング
今回のランキングでは、首都圏を9エリアに分け、それぞれのエリアで資産性の高いマンションを発表しました。エリアごとに資産価値を保ちやすいマンションが異なり、それぞれのエリアでトップランクの物件が注目されています。
スタンダード対象物件
スタンダード対象物件とは、「3LDKや4LDKの間取りの戸数が多い」マンションのことです。
- 東京都心エリアは、該当なし
- 東京23区南エリアでは、「ルジェンテ田園調布南」が儲かる確率62%で1位にランクイン
- 東京23区西・北エリアでは、「シャリエ椎名町」が儲かる確率76%で堂々の1位
- 東京 23区東エリアでは、「レーベン船堀BOAD VISION」がかろうじて儲かる確率52%で1位
- 東京 市部エリアでは、該当なし
- 神奈川北エリアでは、「ミオカステーロ高津諏訪」が儲かる確率61%で、条件付きで値上がりが期待できるとして1位
- 神奈川南エリアでは、「セントラルエアシティ レジデンスII」が永住することで資産化が期待として、儲かる確率57%で1位
- 埼玉エリアは、該当なし
- 千葉エリアは、該当なし
家活対象物件
家活対象物件は、「1LDKや2LDKの間取りの戸数が多い」マンションのことです。
- 東京都心エリアは、該当なし
- 東京23区南エリアでは、「ルジェンテ田園調布南」がスタンダート対象物件と同様、儲かる確率62%で1位
- 東京23区西・北エリアでは、「シャリエ椎名町」もスタンダート対象物件と同様、儲かる確率76%で堂々の1位
- 東京 23区東エリアでは、「レーベン船堀BOAD VISION」もスタンダート対象物件と同様、儲かる確率52%で1位
- 東京 市部エリアでは、該当なし
- 神奈川北エリアでは、「ミオカステーロ高津諏訪」もスタンダート対象物件と同様、儲かる確率61%で、条件付きで値上がりが期待できるとして1位
- 神奈川南エリアでは、該当なし
- 埼玉エリアは、該当なし
- 千葉エリアは、該当なし
タワーマンションが1位にランキングされていないのは、寂しいところですが・・・。このランキングにより、購入検討者がエリアごとのマンション価値を見極めやすくなったことは確かです。
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資産価値を守るマンション選びで将来の安心を手に入れよう
今後も資産価値を守りながらマンション購入を検討するなら、「沖式儲かる確率」を活用することが重要です。適切な情報を基に、将来にわたって価値のある住まいを選びましょう。
不動産は「買ったら終わり」ではなく、「買ってからが本番」です。長期的に資産価値が維持できるマンションを見極めるためにも、最新のデータをチェックし、賢い不動産選びを実践しましょう。