タワマンに住むことは、多くの人にとって憧れだと思います。その魅力の一つに、豪華で機能的な内装があり、特に分譲タワマンでは、オーナーの個性や生活スタイルに合わせて内装をカスタマイズすることが可能です。
本記事では、賃貸と分譲で内装がどのように異なるのか、そして分譲タワマンの内装が持つ特徴を具体的に解説していきます。
賃貸タワマンと分譲タワマンの内装の違い
タワマンの賃貸物件と分譲物件では、内装のクオリティや自由度に大きな違いがあります。
賃貸のタワマンは、一般的に標準的な内装が採用されており、カスタマイズの自由度が限られています。賃貸物件は複数の入居者が利用することを前提に設計されているため、シンプルで耐久性のあるデザインが主流です。
例えば、床材や壁紙、キッチンの設備は基本的に標準仕様となり、住人が大幅に変更することはできません。また、初期投資が少なく、住み替えやすいというメリットがありますが、内装に個性を反映させるのは難しいです。
分譲タワマンは、購入者が内装を自由にカスタマイズできるのが特徴です。高級感のある素材や設備が採用されることが多く、購入者は自分の好みに合わせてリフォームすることが可能です。
オーダーメイドのキッチンや浴室を選んだり、床材や照明を高級なものに変更することができます。また、最新の設備を導入して、快適な住環境を作り出すことができる点が分譲物件の大きな魅力です。
分譲タワマンの内装の特徴
タワマンの分譲物件は、住む人々にとって「上質な生活空間」を提供するため、内装にも特にこだわりが見られます。以下では、分譲タワマンの各部屋の内装特徴を詳しく見ていきます。
キッチン
分譲タワマンのキッチンはオープンキッチンが主流で、カウンターキッチンやアイランドキッチンのデザインがよく採用されています。広々とした調理スペースに加え、IHクッキングヒーターやビルトイン食器洗浄機など最新の設備が整っており、収納力にも優れています。カウンタートップはステンレスや天然石を使って高級感を演出していることが多いです。
洗面所
広々とした洗面所には、ダブルシンクや大型の鏡が設置されており、タイルや大理石が使われることでホテルのような高級感を演出しています。また、収納スペースも豊富で、洗濯機や乾燥機がビルトインされていることも一般的です。
トイレ
トイレの設備も高級で、温水洗浄便座や自動開閉機能が備えられた便器が標準装備です。トイレの中は、大理石の床材や壁紙でデザイン性も重視されており、収納スペースも機能的に設計されています。
お風呂
広々としたバスルームでは、浴室乾燥機やミストサウナなど最新の設備が整い、ガラス張りのシャワーブースや大きな浴槽が特徴です。外の景色を楽しめるレイアウトが多く、ホテルライクなリラックス空間を提供しています。
リビング
天井が高く、大きな窓が設置されたリビングは、開放感が溢れる空間です。大きな窓からの眺望を生かすために、遮光カーテンが不要な設計や、テーブルを窓際に配置することも一般的です。床材には高級なフローリングやタイルが使われ、調光可能な照明でシーンに合わせた雰囲気を演出できるのも特徴です。
タワマンならではの高級感や開放感を重視した内装が一般的ですが、一部の部屋は「普通のマンション」に近い内装を持つ場合もあります。
特に、タワマン内の低層階や比較的価格が抑えられた部屋では、内装がシンプルで機能的なものが採用されることがあります。
しかし、タワマン自体の特徴として、窓の大きさや眺望、天井の高さ、共用部分の豪華さが大きく影響しているため、たとえ内装がシンプルでも、他の要素で高級感が感じられることが多いです。
また、内装のリノベーションにより、住む人の好みに応じてシンプルなデザインから豪華なデザインまで幅広く作り変えることができます。
まとめ
タワマンの賃貸と分譲では、内装の自由度や高級感に大きな違いがあります。特に分譲タワマンは、住む人の個性を反映させたカスタマイズが可能で、内装の豪華さが際立ちます。
投資用ではなく、住むための物件を購入しようと考えている方は、分譲で売られていた中古物件を検討してみるのはいかがでしょうか。
